Форум "Управдом" 5 июля 2018

Форум "Управдом"  5 июля 2018
Форум "Управдом"  5 июля 2018
Форум "Управдом"  5 июля 2018
Фото: opmo.mosreg.ru

5 июля прошел очередной форум «Управдом». 

В этот раз мероприятие прошло менее агрессивно и более продуктивно 
Первым вопросом обсудили учебно-информационный проект «Pro_ЖКХ». Жители одного из домов рассказали, как из-за пробела в знании жилищного законодательства попали в ловушку.  Провели общее собрание собственников, решили формировать средства капитального ремонта на специальном счете, но не выбрали лицо, уполномоченное на выставление платежных квитанций. Из-за отсутствия квитанций у собственников, за два года на счет дома не поступило ни копейки. 

Вторым вопросом прошедшего форума стало проведение капитального ремонта. В ходе обсуждений были выявлены проблемы по взаимодействию собственников и управляющих компаний с Фондом Капитального ремонта. За три года программы для многих ремонт дома превратился в настоящую проблему. При существующей модели проведения капитального ремонта, доля участия управляющих компаний сведена к минимуму. Это привело к тому, что сметы и техническая документация ремонта зачастую не соответствует действительности. В программу ремонта включаются несуществующие коммуникационные сети, а те, что требуют ремонта, отсутствуют в сметах. 

Вопрос капитального ремонта больной. Дома, включенные в программу ремонта в 2015, 2016 и 2017 годах, до сих пор не отремонтированы. Некачественно проведенный ремонт, срывы сроков сдачи домов привело к тому, что договора с подрядными организациями расторгнуты, а конкурс на выбор нового подрядчика до сих пор не завершен. 

Рассказы подрядчиков о ситуациях, когда они выходили на ремонт системы горячего водоснабжения, лифтового оборудования или чердачного помещения и обнаруживали их полное отсутствие, сложили впечатление о том, что сметы на ремонт «рисовали» люди, которые ремонтируемые дома никогда не видели. 

Выступление Главы сельского поселения Кузнецовское Кузьмина Алексея Андреевича, лишний раз стало тому подтверждением. Бившийся с бюрократией не на жизнь, а на смерть, так и не смог добиться проведения по одному из домов своевременного и необходимого перечня ремонтных работ. Железная бюрократическая машина в существующем виде не видит никого, и идет строго по намеченному пути. При необходимости отступлений от плана ремонта или наличия ошибок в сметной документации работа по существующим законам и схемам практически невозможна. 

Имели место и здоровая критика и предложения. Выступления директоров управляющих компаний внесли хоть какую-то ясность, и сподвергли всех к выводу о необходимости обращений в адрес Мин. ЖКХ с законодательными инициативами. 

На данный момент, пока изменений в существующих законодательных актах не произошло, выходом из замкнутого круга может послужить открытые специального счета на капитальный ремонт дома. Благодаря специальному счету, собственники сами смогут решать, кто и в каких объемах будет ремонтировать их дом. Стоит оговориться о том что, к сожалению, не все дома могут себе это позволить. Много домов находится в предаварийном состоянии, и не могут ждать отлагательств для накопления собственных средств на специальном счете. 

Общественная палата Раменского района будет влиять сложившуюся ситуацию, и готова оказать поддержку тем, кто решил в своем доме открыть специальный счет на капитальный ремонт. 

Отчет о форуме «Управдом» составлен комиссией по ЖКХ Общественной палаты Раменского района. 
#РаменскаяОП   #Управдом   #ЖКХменяется   #АПСМКДМО

Ещё новости о событии:

Форум "Управдом"  5 июля 2018 - Общественная палата МО
5 июля прошел очередной форум «Управдом».  В этот раз мероприятие прошло менее агрессивно и более продуктивно  Первым вопросом обсудили учебно-информационный проект «Pro_ЖКХ».
21:04 25.07.2018 Общественная палата МО - Подмосковье
5 июля прошел очередной форум «Управдом».  В этот раз мероприятие прошло менее агрессивно и более продуктивно  Первым вопросом обсудили учебно-информационный проект «Pro_ЖКХ».
19:54 25.07.2018 Общественная палата МО - Подмосковье
 
По теме
В прошлый вторник, 24 июля, состоялся юбилейный, десятый, форум "Управдом".
Работают прекрасные специалисты - Газета Встреча Отделению детской хирургии Дубненской больницы исполнилось 3 года. Оно было открыто в марте 2021 года в условиях нового хирургического центра Дубненской больницы.
Газета Встреча
Волшебное слово "Театр" - ЦБС г. Подольска Наряду с литературой, театральное искусство является одним из важнейших средств эстетического воспитания ребёнка.
ЦБС г. Подольска
Нажмите для просмотра в полном размере... - ЦБ Наро-Фоминского городского округа На очередном заседании православного клуба «Беседа», которое состоялось 28 марта, обсудили одну из учительных книг Ветхого Завета – «Книга Иова».
ЦБ Наро-Фоминского городского округа