«Открытая трибуна» Мособлдумы: Необходимо законодательно упростить процедуру лишения лицензий недобросовестных управляющих компаний

«Открытая трибуна» Мособлдумы: Необходимо законодательно упростить процедуру лишения лицензий недобросовестных управляющих компаний
«Открытая трибуна» Мособлдумы: Необходимо законодательно упростить процедуру лишения лицензий недобросовестных управляющих компаний
«Открытая трибуна» Мособлдумы: Необходимо законодательно упростить процедуру лишения лицензий недобросовестных управляющих компаний
«Открытая трибуна» Мособлдумы: Необходимо законодательно упростить процедуру лишения лицензий недобросовестных управляющих компаний
Фото: mosoblduma.ru

В Мособлдуме 23 ноября состоялось заседание «открытой трибуны» на тему: «Вопросы управления многоквартирными домами».

Председатель Комитета Мособлдумы по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Игорь Коханый , открывая заседание, отметил, что более 88% многоквартирных домов в Московской области управляются специализированными управляющими организациями.

«Введенная в 2014 году процедура лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами позволила провести ревизию рынка управления, однако к настоящему времени назрела необходимость ее развития, в том числе путем предоставления субъектам Российской Федерации права лишения лицензии в досудебном порядке», – отметил Игорь Коханый.

Руководитель Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция» в ранге министра – Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков рассказал о работе управляющих организаций в Московской области. «В 2017 году наше ведомство приняло и обработало 71,7 тысячи обращений от жителей Подмосковья. В 2016 году этот показатель был несколько выше - 72,7 тысячи жалоб, но и год пока не закончен».

« Более 152 тысяч жалоб от жителей поступило на портал «Добродел». Все они рассмотрены, и по ним приняты соответствующие решения».

Глава Госжилинспекции Подмосковья также указал на то, что за последние два года изменилось содержание поступающих жалоб. «Если в 2015 году основной темой обращений граждан были ненадлежащее содержание и эксплуатация имущества многоквартирных домов, то спустя два года этими темами стали плохое качество коммунальных услуг и ошибки в начислении платы за ЖКУ», - отметил Соков.

Среди основных проблем работы современных управляющих организаций Вадим Соков назвал слабую материально-техническую базу и недостаточный уровень квалификации персонала, неполноценное взаимодействие с жителями.

Еще одной проблемой осуществляющих управление жилфондом предприятий является отсутствие у них круглосуточной диспетчерской службы. «В результате жители вынуждены даже по небольшим проблемам писать обращения в Госжилинспекцию и другие структуры региональной и федеральной исполнительной власти. Решением здесь является создание муниципальных Единых диспетчерских служб». Госжилинспекция совместно с областным Министерством ЖКХ реализует проект «Создание Единого центра регистрации заявок жителей и контроля их исполнения в муниципальных образованиях с населением свыше 100 тысяч человек». В настоящее время проект реализован в пяти муниципалитетах. Практика показывает, что после начала их работы количество жалоб жителей в Госжилинспекцию сокращается в среднем на 15%.

 

«Ряд проблем в сфере управления МКД требует внесения изменений в действующее законодательство», - считает Вадим Соков. По его мнению, это:

- ограничение права участия и инициирования общих собраний собственников для должников по жилищно-коммунальным платежам – чтобы собрания не становились инструментом решения их проблем;

- возможность голосования в ГИС ЖКХ без предварительного проведения очного собрания;

- прямые расчеты между жителями и ресурсоснабжающими организациями за коммунальные услуги;

- ограничение срока действия лицензий управляющих организаций, особенно если у них в управлении нет ни одного дома;

- создание возможностей, облегчающих собственникам заключение обязательных договоров на обслуживание внутриквартирного газового оборудования.

 

Заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Московской области Владимир Мельник рассказал, что благодаря лицензированию управляющих компаний с рынка ушло более 160 недобросовестных УК. Эффективность работы УК повысилась в среднем на 18%. Всего с 2015 года соискателям было выдано 1547 лицензий.

Владимир Мельник также отметил, что Правительство Московской области подготовит законодательную инициативу по изменению процедуры лишения лицензии.

«Мы хотим предложить законодателям упростить процедуру лишения лицензии, т.е. изменить систему лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным жилым домом, в части наделения субъектов РФ полномочиями по приостановлению (отзыву) лицензий во внесудебном порядке. Также мы намерены выйти с инициативой по упрощению процедуры вывода домов из управления недобросовестной управляющей компанией, и повышения роли советов многоквартирных домов. Уверен, эти меры позволят лучше регулировать работу управляющих организаций и фильтровать недобросовестных участников рынка для формирования комфортных условий проживания», пояснил министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Евгений Хромушин.

 

Отдельно Владимир Мельник рассказал о внедрении ЕИРЦ на территории Московской области. «Внедрение ЕИРЦ в большинстве муниципалитетов позволило сократить долг управляющих компаний на 1,6 миллиарда рублей. Также возросла и общая собираемость платы за ЖКХ - сейчас в регионе она составляет 95%».

«В 2017 году общий долг управляющих компаний Подмосковья перед ресурсоснабжающими организациями составил 6,5 миллиардов рублей», - добавил Мельник.

Ещё новости о событии:

«Открытая трибуна» Мособлдумы: Необходимо законодательно упростить процедуру лишения лицензий недобросовестных управляющих компаний - Московская областная Дума
В Мособлдуме 23 ноября состоялось заседание «открытой трибуны» на тему: «Вопросы управления многоквартирными домами».
13:15 24.11.2017 Московская областная Дума - Подмосковье
Источник: Фотобанк Московской области, Александр Кожохин Госжилинспекция Московской области составит и опубликует рейтинг управляющих компаний многоквартирных домов Подмосковья до конца декабря,
21:08 23.11.2017 Правительство Московской области - Подмосковье
Источник: Главное управление «Государственная жилищная инспекция Московской области» Почти 72 тысячи жалоб, связанных с проблемами жителей в сфере ЖКХ, поступило в Госжилинспекцию Московской области в 2017 году,
20:22 23.11.2017 Правительство Московской области - Подмосковье
Источник: ©, пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Дмитрия Пестова Сотрудники Госжилинспекции Московской области провели проверки почти 15,2 тысячи многоквартирных жилых домов на предм
20:22 23.11.2017 Правительство Московской области - Подмосковье
Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков принял участие 23 ноября в заседании экспертной дискуссионной площадки Мособлдумы «Открытая трибуна»,
19:54 23.11.2017 Орехово-Зуевская правда - Орехово-Зуево
23 ноября руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков принял участие в заседании экспертной дискуссионной площадки Московской областной Думы «Открытая трибуна», посвященном управлению многоквартирными домами.
19:36 23.11.2017 Серебряно-Прудский вестник - Серебрянные пруды
23 ноября руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков принял участие в заседании экспертной дискуссионной площадки Московской областной Думы «Открытая трибуна», посвященном управлению многоквартирными домами.
19:30 23.11.2017 Администрация гор.пос.Сергиев Посад - Сергиев Посад
23 ноября руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков принял участие в заседании экспертной дискуссионной площадки Московской областной Думы «Открытая трибуна», посвященном управлению многоквартирными домами.
18:32 23.11.2017 Долгие Пруды - Долгопрудный
В Рузе управляющей компании придется заплатить штраф в размере 75 тысяч рублей за подтопление подвального помещения в доме, сообщает пресс-служба Госжилинспекции Московской области.
15:47 23.11.2017 Красное знамя - Руза
Вадим Соков: Госжилинспекция заставила УК в Серпухове, Одинцово, Красногорске и Фрязино привести в порядок подъезды Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение ранее выданных предписаний о ремонте мест
13:25 23.11.2017 Администрация гор.пос.Сергиев Посад - Сергиев Посад
 
По теме
«Управляющая компания ООО «Импульс» из городского округа Подольск отчиталась перед Госжилинспекцией Московской области и возврате собственникам многоквартирного дома №1 по улице Объездная дорога из поселка Сосновый Бор о
«Управляющая компания ООО «Виктория» из Балашихи исполнила предписания Госжилинспекции Московской области, устранив нарушение целостности межпанельных швов,
28 ноября 2017 года Московское областного УФАС России рассмотрела жалобу ООО «ПИК-Комфорт» на действия Администрации городского поселения Запрудня Талдомского муниципального района Московской области при организации и пр
«Управляющая компания МПКХ «Шаховская» исполнила предписание Госжилинспекции и отремонтировала входные группы подъездов многоквартирного дома №6а на улице Комсомольской в городском округе Шаховская.
Заведующий отделом по работе с территориями «Запад» Госжилинспекции Московской области принял участие в открытии новой детской площадки в городском округе Руза Заведующий отделом по работе с территориями «Запад» Госжи
Главные жилищные инспекторы Подмосковья и Крыма подписали Соглашение о сотрудничестве ведомств 30 ноября руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков и начальник Инспекции по жилищному надзору Республик
По результатам рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными по адресам: 1. Московская область, Чеховский район, п. Песоченка,
Прокуратура Московской области провела проверку по обращению жительницы Подмосковья по вопросу получения региональной социальной доплаты к пенсии.
Прокуратура МО
"Крокус Сити Холл" 22.03.2024: скорбим со всей страной - Бронницкие новости Вечером 22 марта броничане, как и другие жители нашей страны, узнали о чудовищном по своей жесткости теракте в Красногорском «Крокус Сити Холле», унёсшем жизни многих десятков людей.
Бронницкие новости
Памятка обеспечения пожарной безопасности - Павлово-Посадский район В связи с наступлением пожароопасного периода просим Вас уделить особое внимание соблюдению правил противопожарного режима, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 (ред.
Павлово-Посадский район
Работают прекрасные специалисты - Газета Встреча Отделению детской хирургии Дубненской больницы исполнилось 3 года. Оно было открыто в марте 2021 года в условиях нового хирургического центра Дубненской больницы.
Газета Встреча
photo_2022-06-11_13-18-23-696x466 - МАУ Медиацентр В субботу во всех поликлинических подразделениях Подольской областной клинической больницы пациенты, переболевшие в 2023-2024 годах новой коронавирусной инфекцией (COVID-19), смогут пройти углубленную диспансеризацию.
МАУ Медиацентр
Рузские медики — бойцам СВО - РузаРИА Сотрудники Рузской больницы продолжают отправлять гуманитарную помощь в зону проведения специальной военной операции.
РузаРИА
ПЕВЕЦ МАЛОЙ РОДИНЫ - Газета Видновские Вести Любители поэзии хорошо знают, что певец природы Подмосковья Евгений Зубов, которого часто называют Есениным Видновского края, родился 26 марта 1942 года, жил в дер.
Газета Видновские Вести