В Люберцах 1 ноября состоялось очередное выездное заседание рабочей группы по подготовке предложений, направленных на совершенствование законодательных механизмов защиты прав и законных интересов участников долевого строительства.
В рамках заседания рассматривались проблемные объекты по юго-восточному направлению. Заместитель начальника управления по организации завершения строительства проблемных объектов Минстроя Московской области Андрей Ковальчук привёл подробную информацию по каждому объекту:
Коломенский м.р. с.п. Биорковское, д. Солосцово,(1-я очередь)
- На строительство были привлечены средства 113 граждан
- У застройщика возникли финансовые проблемы
- Была введена процедура банкротства, что осложнило ситуацию, прорабатываются различные схемы решения
- Было рекомендовано провести собрание в Администрации для выработки решений
Коломенский м.р.,пос. Радужный, ул. Московская
- Был подобран инвестор, который принял на себя обязательства по возврату гражданам денежных средств
- Выплаты начнутся уже на следующей неделе
Люберцы г.о., г.п. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7 ЖК «Сосновый бор»
- Застройщик признан банкротом
- В настоящее время часть граждан уже получили квартиры, остаётся неурегулированным вопрос с 54 дольщиками
- До конца года закончится строительство во 2 корпусе
Люберцы г.о., п. Красково, ул. Лорха, поз. 4, 5, ЖК «Грин Сити»
- Строительство было остановлено в 2016 году
- В отношении недобросовестного застройщика возбуждено уголовное дело
- Администрацией были подобраны два новых инвестора
- Строительство завершится до конца 2017 года
Люберцы г.о., п. Малаховка, Быковское ш., корп. 1, 2, 3
- Работы приостановлены в 2016 году из-за финансовых проблем застройщика
- Застройщику дано поручение по предоставлению вариантов решения данного вопроса
- Решение должно быть предоставлено до 7 ноября
Раменский м.р., г.п. Родники, д. 7, 201, 202, 203
- Строительство было приостановлено
- В настоящее время готовность объектов составляет порядка 50%
- Обсуждается вопрос привлечения нового инвестора
Раменский м.р., г. Раменское, ул. Мира,д. 10 (поз. 1) ЖК «Борисоглебский»
- В настоящее время основные работы завершены
- Главстройнадзором были даны замечания, в настоящее время застройщик их устраняет
- Планируется ввести объект до конца года
Раменский м.р., г.п. Раменское, Транспортный пр-д, ЖК «Березовая роща»
- Планировалось строительство 14 корпусов
- Строительство было остановлено по финансовым причинам
- На данный момент привлечён новый застройщик, подготовлены проектные решения
Раменский м.р., г. Раменское, ул. Северное шоссе, ЖК «Раменский»
- Строительство велось низкими темпами
- Сейчас подобран новый инвестор (этот же инвестор будет достраивать ЖК «Гагаринский»), который уже зашел на объект
Жуковский г.о., ул. Гагарина - ул. Театральная, ЖК «Гагаринский»
- Строительство было приостановлено в 2016 году
- Найден инвестор
- Была разработана дорожная карта
- Инвестор рассчитывает сдать объект в 2019 году
Котельники г.о., мкр. Белая Дача, корп. 7А, 6А, 17А
- Корпус 7А готов на 53%
- Корпус 6А – на 55%
- Корпус 17А – на 35%
- Был подобран новый инвестор
Котельники г.о. мкр. «Белые Росы»
- Застройщику не хватило финансовых средств
- Был найден новый инвестор
- В настоящее время проводятся завершающие работы
- Планируется ввод до конца года
Председатель Комитета Мособлдумы по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Игорь Коханый отметил, что часто возникают ситуации, когда дольщики недостаточно информированы. «Жители не в курсе того, на каком этапе находится строительство и когда они смогут получить свои квартиры. Людям надо обязательно разъяснять ситуацию».
В связи с этим было предложено создать рабочие группы при всех администрациях Подмосковья. «Это поможет быстрее решать проблемы долгостроев и информировать участников долевого строительства о ходе решения вопросов», – сказал Коханый.
Игорь Коханый также поддержал предложение президента Владимира Путина перевести строительные компании на кредитное финансирование и уйти от долевого строительства.
Как ранее отметил председатель Мособлдумы Игорь Брынцалов , «полный уход от долевого строительства – логичное и необходимое решение для современного социального государства. Но – естественно, это возможно только после того, как будут решены все проблемы по существующим долгостроям. Мы взяли хороший темп, с 2012 по 2017 год жильё получили порядка 19 тысяч человек, до конца этого года ключи должны получить ещё около 2 тысяч жителей, но чтобы полностью решить проблему, нам нужно ещё несколько лет».
Это уже не первое подобное мероприятие. Заседания рабочей группы проводились в Одинцово, в Пушкино и в Химках.