Новоселье откладывается?



Участники долевого строительства    14-этажного дома, возведённого    на    улице    Фрунзе    в    микрорайоне    им. Ногина, собрались возле своей новостройки, чтобы поставить подписи    под петициями в администрацию и Совет депутатов Серпухова, а также    к Губернатору Московской области. Люди    искренне недоумевают, почему не могут стать новосёлами, и просят обеспечить подключение их новостройки к сетям котельной №31, что на улице Физкультурной. Эту рекомендацию выдал администрации Серпухова градостроительный совет Московской области на своём заседании 30 декабря 2014 года, попросивший пересмотреть «избыточные» технические условия и выдать застройщику - ЗАО «ЮИТ Московия» разрешение на ввод дома в эксплуатацию.
Поводов для возмущения и беспокойства у граждан - участников долевого строительства - действительно, хоть отбавляй. Казалось бы, компания, построившая на месте двух снесённых бараков трёхсекционный 14-этажный дом, не новичок на рынке жилья Подмос-ковья:    работает уже десять лет, является региональным подразделением международного строительного концерна «ЮИТ» со штаб-квартирой в Хельсинки. Но всё это нисколько не гарантировало людей от тревог и забот.    Инвестор ЗАО «ЮИТ Московия» не только не уложился в первоначальные сроки строительства (а это апрель 2013 года) и несколько раз переносил дату ввода и передачи жилья в собственность, но и не подвёл к дому необходимую инженерную инфраструктуру.    В частности, не выполнил работы по обеспечению дома теплом.
Когда очередной срок ввода дома – сентябрь 2014 года миновал, инициативная группа участников долевого строительства забила тревогу, требуя от гендиректора ЗАО «ЮИТ Московия» - господина Кочерёжкина реальных действий    и грозя обращением в «компетентные органы».
В конце января, вероятно, на волне народного возмущения,    итоговую проверку соответствия выполненных работ требованиям технических регламентов и документации провёл Главгосстройнадзор Московской области. По её результатам застройщику – ЗАО «ЮИТ Московия» выдан акт с длиннющим (28 пунктов!) перечнем нарушений. Выяснилось, что ЗАО «ЮИТ Московия» не только не обеспечило подключение многоэтажки к городским тепловым сетям, но и создаёт в микрорайоне им. Ногина    опасную ситуацию, отапливая дом по временной схеме.
По словам начальника Главгосстройнадзора Московской области Валентина Николаева,    ЗАО «ЮИТ Московия» в нарушение согласованного проекта установило на круговом противопожарном проезде блок-контейнер с котлом, работающим на привозном дизельном топливе.
- Это противоречит действующим нормам и техническим регламентам и может привести к чрезвычайной ситуации, - заявил В.Е. Николаев.
В общем, дольщикам придётся ещё запастись терпением: ведь пока застройщик - ЗАО «ЮИТ Московия» не устранит все выявленные нарушения,    заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС) надзорными органами выдано не будет. А значит и новоселья тоже не будет.
Чтобы выяснить, как в итоге планируется организовать теплоснабжение дома №12 по улице Фрунзе, «МИГ» обратился за комментарием к директору МУП «Серпуховская теплосеть» Е.Н. Скуратову.
- Евгений Николаевич, почему технические условия, выданные ЗАО «ЮИТ Московия», градсовет Московской области счёл «избыточными»? В чём проблема?
- Застройщик элементарно не выполнил выданных ему технических условий по подключению своего объекта.    Вся необходимая документация нами заранее была предоставлена ЗАО «ЮИТ Московия». Вероятно, желая сэкономить на теплоснабжении, застройщик провёл временную воздушную теплотрассу к котельной №31 (ул. Физкультурная, д.20-а), а там просто нет достаточных свободных мощностей. К этой котельной подключены родильный дом, жилой массив «Жемчужина» и ещё    ряд    домов микрорайона им. Ногина, которые раньше отапливались котельной завода «РАТЕП». В сентябре 2015 года ещё ряд близстоящих домов от «РАТЕПа» будут переключены на эту котельную.
Сейчас ЗАО «ЮИТ Московия» обратилось к нам за новыми техническими условиями, мы в данный момент их разрабатываем. Теплоснабжение дома №12 по ул. Фрунзе планируется осуществлять от новой блочно-модульной котельной на ул. Физкультурной. К ней застройщику предстоит провести стационарную теплотрассу и выполнить прочие техусловия по подключению дома к теплу. Кстати, и первая схема теплоснабжения эту самую котельную предусматривала – других вариантов здесь просто нет.    Алгоритм действий всем хорошо известен.    Полагаю, что на этот раз раздувать из очевидного вопроса    проблему    застройщик    не    будет.
Татьяна Трошина


 
По теме
 
Праздник основательных бумаг - Газета Вперёд В преддверии 25-летия принятия главного документа России — Конституции — восемь юных сергиевопосадцев впервые получили свой самый важный документ.
11.12.2018
Полицейским запретили посещать рок- и рэп-концерты - Газета Новые Известия По информации источников российским полицейским запретили посещать концерты исполнителей, а также рок- и рэп-групп, которые пропагандируют анархизм или выступают против органов государственной власти.
11.12.2018
В жилом доме на набережной Дмитрия Донского в Коломне восстановили отмостку после визита сотрудников Госжилинспекции, говорится в сообщении пресс-службы надзорного ведомства.
12.12.2018 KolomnaOnline.Ru
- по возможности, даже на непродолжительное время парковать автотранспорт на охраняемые стоянки; - при оставлении транспортных средств на длительное время использовать хорошо освещённые участки улиц и дорог, в т.ч.
11.12.2018 Администрация городского округа Ступино
Забытая клятва Гиппократа - Куйбышевец Воскресенским городским судом вынесен приговор по уголовному делу об организации притона для употребления наркотических средств.
11.12.2018 Куйбышевец
Серьезное ДТП произошло на трассе со стороны Шатуры в Ликино-Дулево во вторник, 11 декабря: две машины столкнулись лоб в лоб, 4 человека пострадали, на место прибыли ДПС, скорая помощь и МЧС,
11.12.2018 Орехово-Зуевская правда
Стань Дедом Морозом! - Щёлковский район Вы можете помочь ребятам из детского дома. Дорогие друзья! Новый год считается главным семейным праздником, но в нашем районе есть ребята, которые по ряду обстоятельств остались без семейного тепла.
11.12.2018 Щёлковский район
Новые книги зарайского поэта - За новую жизнь 9 декабря в районной библиотеке прошла презентация книг зарайского поэта Владимира Фёклина «Мне кажется, что жизнь ещё не пройдена», «Люблю я этот миг», «Недопетая песня».
11.12.2018 За новую жизнь
Николай Висягин Популярные раменские городские сообщества регулярно публикуют их фотографии на своих страницах в социальных сетях.
11.12.2018 Газета Родник
В этом году литературный фестиваль «Тютчевские дни на балашихинской земле» был посвящен сразу двум юбилеям:
11.12.2018 Газета Факт
Строительство подземного паркинга в Пушкинском районе проверит Главгосстройнадзор - Правительство Московской области Источник: Главное управление государственного строительного надзора Московской области Инспекторский состав Главного управления государственного строительного надзора Московской области проводит проверку по извещению
11.12.2018 Правительство Московской области
Хоккейная команда «Зоркий-2» одержала победу над кировской «Родина-2» в первой серии домашних матчей сезона - Красногорские вести «Зоркий-2» 10 и 11 декабря провел две домашние встречи в рамках Всероссийских соревнований по хоккею с мячом среди команд высшей лиги сезона 2018-2019 годов.
12.12.2018 Красногорские вести
Нападающий «Химика» рассказал о своем пути в хоккей, победе сборной России на Универсиаде и особой атмосфере своего дня рождения в нынешнем году — Твоя первая школа – это «Крылья Советов».
11.12.2018 Куйбышевец
Полина Архипова – вторая ласточка СБОРНАЯ Центрального федерального округа выиграла всероссийские соревнования по хоккею среди юниорок до 18 лет.
11.12.2018 Газета Новости недели
Мусор – чистый и не очень - Красное знамя Семья Квасовых давно сортирует бытовой мусор Куда отвозят отсортированные отходы,
11.12.2018 Красное знамя
638 добровольцев принимали участие в волонтёрских днях Приокско-Террасного биосферного заповедника в этом году - Пущинская среда Восьмого декабря в Приокско-Террасном заповеднике поздравляли самых активных волонтеров, участвовавших в волонтерских субботниках на нашей территории наибольшее число раз в этом году.
10.12.2018 Пущинская среда
D konst - Администрация г. Пущино Первая Конституция в нашей стране появилась в 1918 году 10 июля. Она соответствовала первому этапу развития советского общества и государства.
11.12.2018 Администрация г. Пущино
10 декабря губернатор Архангельской области Игорь Орлов был вынужден признать, что в регионе действительно существует проблема с утилизацией мусора.
11.12.2018 Копейка
В преддверии 25-летия принятия главного документа России — Конституции — восемь юных сергиевопосадцев впервые получили свой самый важный документ.
11.12.2018 Газета Вперёд
Мусор – чистый и не очень - Красное знамя Семья Квасовых давно сортирует бытовой мусор Куда отвозят отсортированные отходы,
11.12.2018 Красное знамя
Повышение уровня занятости на селе – один из приоритетов «Единой России» - Ступинская панорама Фото: Пресс-служба подмосковного отделения партии Единая Россия На XVIII Съезде «Единая Россия» предложила дать возможность расширения рынков сбыта для личных подсобных хозяйств (ЛПХ) В рамках обсуждения на дискусс
11.12.2018 Ступинская панорама
Воробьев обсудил с зампредами итоги XVIII съезда партии «Единая Россия» - Серебряно-Прудский вестник Источник: ©, Антон Чернов Десятого декабря губернатор Московской области Андрей Воробьев провел совещание с руководящим составом областного правительства, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Подмосковья.
11.12.2018 Серебряно-Прудский вестник
Начальник Клинского РЭС филиала ПАО «МОЭСК» Павел Трофимчук рассказал, что в городском округе Клин в этом году ведется большая работа по ремонту и замене электросетей.
11.12.2018 Серп и Молот
Комиссия Московского областного УФАС России рассмотрела жалобу ООО УК «Домжилсервис» на действия Администрации городского округа Мытищи Московской области при организации и проведении открытого конкурса по отбору управля
11.12.2018 УФАС