Минмособлимущество поделилось опытом Подмосковья в кадастровой оценке на всероссийском съезде

Фото: mosreg.ru
Источник: Министерство имущественных отношений Московской области

В Севастополе закончился Первый Всероссийский съезд государственных кадастровых оценщиков, который собрал около 200 специалистов из 60 субъектов Российской Федерации, сообщает Министерство имущественных отношений Московской области.

«Вопросы реализации закона о государственной кадастровой оценке актуальны для Севастополя, поскольку на его территории в 2018 году проводится оценка всех земельных участков. Если в других субъектах федерации кадастровая оценка проводится уже 15-20 лет, то для Крыма и Севастополя проведение оценки - новая практика и любой опыт, которым могут поделиться – важен и нужен», – говорится в сообщении.

Заместитель министра имущественных отношений Московской области Юрий Лавряков, представляя опыт Московской области, поделился основными проблемами, связанными с переходом к новой системе определения кадастровой стоимости. Он отметил, что при проведении кадастровой оценки очень важно получить точные сведения из всех возможных источников, чтобы впоследствии не пришлось изменять ранее утвержденную стоимость. Ошибки при кадастровой оценке большого количества объектов, как например, в Московской области, неизбежны, но необходимо их минимизировать.

«Мы хотим добиться справедливого налогообложения для граждан и справедливого определения кадастровой стоимости, которая не должна превышать рыночную. В Московской области накоплен богатый опыт, в том числе по исправлению ошибок кадастровой стоимости », – сказал заместитель министра имущественных отношений Московской области Юрий Лавряков.

Ранее министр имущественных отношений области Андрей Аверкиев отмечал отлаженную Минмособлимуществом практику исправления кадастровой стоимости без суда и оспаривания. В результате самостоятельной проверки кадастровой стоимости по инициативе самого министерства и отработки обращений жителей области уточнены без судебного вмешательства и финансовых затрат заявителей результаты кадастровой оценки 164 тысячи объектов. Если учесть, что всего в Московской области насчитывается более 12 миллионов объектов недвижимости, то процент жалоб на неверную кадастровую стоимость составляет менее 2 % .

Наиболее частыми ошибками при кадастровой оценке недвижимости, которые ведут к увеличению кадастровой стоимости объектов, являются неверно указанный вид использования, например, «комплексная застройка» вместо «земли под ИЖС» и ошибочный адрес участков в федеральном кадастре недвижимости (ошибка местоположения).

Именно для того чтобы снизить процент ошибок, законом предусмотрено вовлечение населения в процесс обсуждения кадастровой стоимости. В конце июня промежуточный отчет будет выложен в публичный доступ. Жители Московской области смогут увидеть его на сайте ГБУ «Центр кадастровой оценки», в фонде данных Росреестра и на портале Минмособлимущества.

После опубликования промежуточного отчета у собственников будет 50 дней, чтобы подать уточненные данные своей недвижимости – декларацию об уточнении характеристик объектов недвижимости.

В помощь жителям области ГБУ «Центр кадастровой оценки» запустил на своем сайте электронную форму ввода данных , которая содержит меньшее количество пунктов (в декларации их 91) и ошибиться при заполнении которой практически невозможно.

Павел Бабкин, директор ГБУ «Центр кадастровой оценки», рассказал о взаимодействии ГБУ с органами местного самоуправления, частых проблемах, с которыми столкнулось ГБУ при проведении кадастровой оценки, и способах их решения.

При анализе сведений ЕГРН сотрудники ГБУ выявили, что у 33 % земельных участков отсутствуют границы, а у населенных пунктов они в 90 % случаев не определены. С объектами капитального строительства картина также неполная: сведения о годе постройки отсутствуют у 56 % объектов, о материале стен – у 82 %, а об этажности - у 12 %.

Уточнение данных происходило путем взаимодействия с органами местного самоуправления. Центр кадоценки разослал в ОМС запросы, заполненные имеющимися у областного ГБУ данными, и векторные карты, чтобы сотрудники «на местах» могли проверить информацию о границах каждого поселка и дополнить или изменить ее.

Для уточнения базы земельных участков без границ на территории СНТ и ДНТ привлечен Союз дачников Подмосковья, в который входит более 11 тысяч дачных сообществ. Перечень участков без границ будет передан Союзу дачников Подмосковья, чтобы дачные и садовые союзы могли актуализировать информацию о землях своих членов и внести кадастровые номера известных им участков в список для оценки данных земель в рамках СНТ и ДНТ.

Павел Бабкин посоветовал учреждениям также наладить сотрудничество с общественными организациями и союзами предпринимателей, чтобы получить дополнительную возможность уточнения данных о недвижимости бизнеса. Так, организация малого и среднего предпринимательства «Опора России», объединяющая 450 тысяч предпринимателей в 85 регионах РФ, поможет провести сверку данных промежуточного отчета среди членов бизнес-сообщества и дать обратную связь, заключается в материале.

Как добиться пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости в Подмосковье>>

Источник: Министерство имущественных отношений Московской области

Последние новости Подмосковья по теме:
Минмособлимущество поделилось опытом Подмосковья в кадастровой оценке на всероссийском съезде

- Дубна
Первый Всероссийский съезд государственных кадастровых оценщиков поставил ввоей задачей уточнить характеристики недвижимости, чтобы не получить завышение кадастровой стоимости.
03:41 20.05.2018 OpenDubna.Ru
- Коломна
В Севастополе закончился  Первый Всероссийский съезд государственных кадастровых оценщиков, который собрал около 200 специалистов из 60 субъектов Российской Федерации.
19:47 18.05.2018 KolomnaOnline.Ru
- Подмосковье
В Севастополе закончился  Первый Всероссийский съезд государственных кадастровых оценщиков, который собрал около 200 специалистов из 60 субъектов Российской Федерации.
18:34 18.05.2018 Минимущества МО
- Долгопрудный
В Севастополе закончился Первый Всероссийский съезд государственных кадастровых оценщиков, который собрал около 200 специалистов из 60 субъектов Российской Федерации.
15:41 18.05.2018 Долгие Пруды
Минмособлимущество поделилось опытом Подмосковья в кадастровой оценке на всероссийском съезде - Правительство Московской области
Минмособлимущество поделилось опытом Подмосковья в кадастровой оценке на всероссийском съезде - Подмосковье
Источник: Министерство имущественных отношений Московской области В Севастополе закончился Первый Всероссийский съезд государственных кадастровых оценщиков,
13:23 18.05.2018 Правительство Московской области
 
По теме
Сотрудники Минмособлимущества провели встречу с представителями СНТ - Правительство Московской области Источник: Министерство имущественных отношений Московской области В Красногорске прошла встреча с представителями садовых и дачных товариществ, в которой приняли участие порядка 100 человек,
31.05.2018
Актуальные разъяснения изменений в налогообложении имущества, действующих с 2018 года, размещены в сервисе « Часто задаваемые вопросы ». Так, чаще всего налогоплательщики интересовались,
30.05.2018
 
Порядка 27 тыс. земельных участков в Подмосковье проверят на нарушения в этом году - Серп и Молот В Подмосковье 27 тысяч земельных участков проверят на нарушения их использования в 2018 году, сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений Московской области.
29.05.2018
27 тысяч земельных участков проверят на нарушения в 2018 году - Минимущества МО 27 тысяч земельных участков проверят на нарушения в 2018 году Минмособлимущество провело совещание с органами местного самоуправления по вопросу осуществления муниципального земельного контроля в 2018 году.
29.05.2018
 
Земельные участки Подмосковья пройдут проверку - OpenDubna.Ru 27 000 земельных участков Московской области обследуют в 2018 году муниципальные власти в поисках нарушений разрешенного использования земель, а также для обнаружения неиспользуемых участков.
29.05.2018
 
Деньги и счет на оплату коммунальных услуг - Правительство Московской области Источник: Фотобанк Московской области , Александр Кожохин МособлЕИРЦ упростил порядок оплаты взносов на капитальный ремонт, теперь вместо ежеквартальных квитанций компания выпускает ежемесячные платежные документы, это,
16.11.2018 Правительство Московской области
Реконструкцию трех ВЗУ в Пушкинском районе планируют завершить до конца 2018 года - Газета Маяк © Галина Ратавнина, Пушкинское информагентство Работа по реконструкции водозаборных узлов (ВЗУ) в рамках программы «Чистая вода» в Пушкинском районе активизировалась, подрядчик обещает завершить ее в предельные сроки,
17.11.2018 Газета Маяк
Жирков призвал УК лучше следить за содержанием территорий в Пушкинском районе - Газета Маяк Замглавы администрации Пушкинского муниципального района по вопросам ЖКХ Евгений Жирков призвал УК лучше следить за содержанием своих территорий, передает корреспондент Пушкинского информагентства.
17.11.2018 Газета Маяк
МособлЕИРЦ упростил порядок оплаты взносов на капитальный ремонт, теперь вместо ежеквартальных квитанций компания выпускает ежемесячные платежные документы, это, в том числе,
17.11.2018 Газета Маяк
МособлЕИРЦ упростил порядок оплаты взносов на капитальный ремонт, теперь вместо ежеквартальных квитанций компания выпускает ежемесячные платёжные документы, это, в том числе,
17.11.2018 Газета Вперёд
Водитель ВАЗа скончался в РБ - Копейка За период, с 9 по 16 ноября текущего года сотрудниками отдела ГИБДД УМВД России по Сергиево-Посадскому району зарегистрировано 40 ДТП с материальным ущербом, а также одно происшествие, в котором пострадали люди.
17.11.2018 Копейка
Сотрудниками УМВД России по Сергиево-Посадскому району в результате оперативно-розыскных мероприятий по подозрению в совершении кражи задержан 20-летний житель с. Деулино Сергиево-Посадского района.
16.11.2018 Копейка
Не успел ещё встать первый лёд, а рыбаки уже потянулись на водоёмы. Так, сегодня, 16 ноября, на пруду в Мишутино, что под окнами нового роддома, уже сидели нетерпеливые охотники подлёдного лова.
16.11.2018 Газета Вперёд
Узоры «Терпсихоры» - Газета Факт Балет - это воздушный узор музыки, и во Дворце культуры «Балашиха» этот узор сложился в 1994 году, в год создания хореографической студии "Терпсихора".
17.11.2018 Газета Факт
В сентябре я люблю бывать на Кавказе. На это раз решила посетить Чеченскую республику.
16.11.2018 Газета Вперёд
Этой осенью в Переславле-Залесском с успехом прошла персональная выставка молодой художницы Полины Астаховой.
15.11.2018 Газета Факт
В сельский дом культуры  в Березняки сегодня съехалось много гостей — отмечали 35-летие «Юности».
17.11.2018 Газета Вперёд
На открытый чемпионат округа заявились 13 команд: «Бруски», «Бей-Беги», сборная воскресных школ, «Водная гвардия», «Зоркий-тайгерс», «КНАУФ», «Метеор», «Националь», «СЛОН», «Ястребы», «Жуковский» (город Жуковский),
17.11.2018 Красногорские вести
Городской бюджет заплатил по долгу "СПТС" - Совет депутатов Летом депутаты Сергиево-Посадского горсовета заложили в бюджет 30 миллионов рублей как муниципальную гарантию компании «Сергиево-Посадские тепловые сети» перед ГазпромМежрегионгазом.
17.11.2018 Совет депутатов
Такую задачу поставил первый зам главы Солнечногорского муниципалитета Иван Астанин представителям подрядных организаций на еженедельном выездном заседании штаба по мониторингу за ходом ремонтных работ в образовательном
16.11.2018 Газета Сенеж
Порядок проведения электронного аукциона нарушили в Химках В Химках нарушили порядок проведения электронного аукциона на выполнение работ по устройству и капитальному ремонту систем наружного освещения,
16.11.2018 Городской округ Ликино-Дулево