Прокуратурой г.Электростали проведено совещание с застройщиками, осуществляющими строительство многоквартирных домов с привлечением средств дольщиков

Прокуратурой г.Электростали проведено совещание  с застройщиками, осуществляющими строительство многоквартирных домов с привлечением средств дольщиков
Прокуратурой г.Электростали проведено совещание  с застройщиками, осуществляющими строительство многоквартирных домов с привлечением средств дольщиков
Фото: mosoblproc.ru

В целях соблюдения прав граждан — участников долевого строительства, а также формирования комфортной среды для деятельности инвесторов — застройщиков, в прокуратуре города проведено совещание с руководителями организаций АО «Виктория Девелопмент» и АО «ЮИТ» Московский регион», осуществляющими строительство многоквартирных домов на территории городского округа Электросталь с привлечением средств дольщиков.

Прокурором города Андреевым Д.В. разъяснено участникам совещания градостроительное законодательство и законодательство о долевом строительстве, а также указано на необходимость неукоснительного его соблюдения.

В соответствии с действующим законодательством о долевом строительстве участник долевого строительства вправе в судебном порядке требовать расторжения договора в случае, если условия договора долевого участия не соответствуют проектной декларации.

При нарушении предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства участник долевого строительства вправе потребовать от застройщика уплаты неустойки (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки (для гражданина размер неустойки увеличивается в два раза).

В случае если объект долевого строительства построен застройщиком с отступлениями от условий договора, либо его качество не соответствует условиям договори, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, участник долевого строительства, по своему выбору вправе-потребовать от застройщика; I) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков. Требования об устранении недостатков могут быть предъявлены участником долевого строительства в течение гарантийного срока, который определяется договором и не может составлять менее 5 лет.

При существенном нарушении требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов.

С целью минимизации рисков граждан при принятии решений о покупке жилья в строящихся домах принят Федеральный закон № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Законом установлено, что привлекать деньги граждан и юридических лиц для долевого строительства застройщики смогут только после уплаты отчислений в Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства жилья при банкротстве застройщиков, Размер взносов составляет 1,2% от цены, указанной в договоре участия в долевом строительстве.

 

 

Ещё новости о событии:

С дольщиками ЖК «Малина» и жителями ЖК «Красногорский» встретился заместитель главы администрации г.о.
00:32 23.05.2019 Красногорские вести - Красногорск
С дольщиками ЖК «Малина» и жителями ЖК «Красногорский» встретился заместитель главы администрации г.о.
17:30 22.05.2019 Красногорский район - Красногорск
Прокуратурой г.Электростали проведено совещание  с застройщиками, осуществляющими строительство многоквартирных домов с привлечением средств дольщиков - Прокуратура МО
В целях соблюдения прав граждан — участников долевого строительства, а также формирования комфортной среды для деятельности инвесторов — застройщиков,
18:12 21.05.2019 Прокуратура МО - Подмосковье
 
По теме
31 мая состоялось торжественное подписание инвестиционного соглашения между пострадавшими участниками долевого строительства ЖК «Березовая Роща» и группой компаний «Главстрой».
Прокуратура Московской области провела проверку по обращению жительницы Подмосковья по вопросу получения региональной социальной доплаты к пенсии.
Прокуратура МО
Памятка обеспечения пожарной безопасности - Павлово-Посадский район В связи с наступлением пожароопасного периода просим Вас уделить особое внимание соблюдению правил противопожарного режима, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 (ред.
Павлово-Посадский район
Работают прекрасные специалисты - Газета Встреча Отделению детской хирургии Дубненской больницы исполнилось 3 года. Оно было открыто в марте 2021 года в условиях нового хирургического центра Дубненской больницы.
Газета Встреча
В Московскую областную детскую клиническую травматолого-ортопедическую больницу (МОДКТОБ) бригадой скорой помощи был доставлен 5-летний мальчик с сильными болями в области бедра.
MosRegToday.Ru
Рузские медики — бойцам СВО - РузаРИА Сотрудники Рузской больницы продолжают отправлять гуманитарную помощь в зону проведения специальной военной операции.
РузаРИА
Дмитрий Краснов провел очередной прием граждан - Единая Россия Лобня Руководитель фракции партии «Единая Россия» в Совете депутатов городского округа Лобня Дмитрий Краснов провел очередной прием граждан К депутату обратился житель улицы Мирная.
Единая Россия Лобня