Напомним, что 18 июня состоялось заседание рабочей группы федерального партийного проекта «Единой России» – «Народный контроль» по вопросу коллективного обращения-жалобы жителей многоквартирных домов городского поселения Одинцово, находящихся на обслуживании в управляющих организациях ЗАО «УК «Дом Сервис» и ОАО «СЭУ Трансинжстрой». К обстоятельному разговору были приглашены представители компаний, администраций городского поселения Одинцово и Одинцовского муниципального района, общественных организаций, партийного проекта и жильцы домов
Как рассказала заместитель председателя правления СРО НП управляющих организаций Московской области, руководитель партийного проекта «Народный контроль» Наталья Абросимова ранее к ней обратились представители этих управляющей компаний, обслуживающие 169 многоквартирных домов, а так же сами жильцы, с просьбой – помочь разобраться в непростой ситуации.
По словам местных жителей, администрация назначила временную управляющую организацию МУП «УЖК», до выбора собственниками способа управления или проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации. Согласно части 4 статьи 7 Закона №255-ФЗ конкурс необходимо провести в течение месяца. При этом выдача лицензии их УК затянулась.
«Люди были уверены, что делается это намеренно, чтобы собственники не успели реализовать свое право на выбор управляющей организации, – пояснила Наталья Абросимова. – Чтобы отстоять их интересы, помимо проведения заседания, мы направили официальное письмо в администрацию – рассмотреть возможность включения в состав конкурсной комиссии на выбор управления независимых экспертов ФПП «Народный контроль» и СРО НП УО МО. Кроме того, мы написали письмо в Главное Управление Государственной жилищной инспекции Московской области с просьбой предоставить информацию о регламенте выдачи лицензий данным компаниям. 3 июля мы получили заключение Фонда «Институт экономики города» по данной ситуации», – рассказала Абросимова.
Согласно заключению Фонда «Институт экономики города», при проведении в Московской области лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами возникли вопросы в отношении правомерности: задержки выдачи лицензий после принятия лицензионными комиссиями решений о предоставлении лицензии; задержки внесения сведений о МКД и назначения органами местного самоуправления временных управляющих организаций для управления многоквартирными домами вместо управляющих организаций (которым на 1 мая 2015 г. не предоставлены лицензии или которым отказано в предоставлении лицензии) ; управления «временными» управляющими организациями МКД без заключения договоров управления многоквартирным домом с собственников помещений в таких домах и другие вопросы.
«Таким образом, в заключении подробно описывается незаконность действий и решений органов местного самоуправления в отношении назначения «временных» управляющей организацией, – подчеркнула Абросимова. – В документе подчеркивается, что решения, принятые на местах в случаях выявления нарушений должны подлежать отмене в установленном порядке. Нарушенные права собственников помещений в многоквартирных домах и отдельных субъектов предпринимательской деятельности в сфере управления многоквартирными домами должны быть защищены. Мы проследим, чтобы ситуация, связанная с лицензированием управляющих организаций в Одинцовском районе, разрешилась по закону», – резюмировала Абросимова.
По ее словам, в связи с разнообразием практики назначения во время переходного периода управляющих организаций с игнорированием норм жилищного законодательства требуется более детальное изучение в муниципальных образованиях Московской области всех особенностей и разновидностей нарушений.
Для справки: Подробная информация о заключении Фонда «Институт экономики города» по ссылке: http://allians-region.ru/