Цены на вторичное жилье в ближнем Подмосковье прекратили падение в 1 полугодии 2018 года

Фото: mosreg.ru
Источник: Александр Кожохин

В первом полугодии 2018 года стоимость вторичного жилья в Московской области на рынке стабилизировалась, цены в ближнем поясе Подмосковья не падали, передает РИАМО со ссылкой на сайт «Миэль».

«За полгода рынок вторичной недвижимости Подмосковья несколько стабилизировался. Средняя цена квадратного метра в июне составила 79,88 тысячи рублей, объем предложения – 51,2 тысячи квартир. Доля нового предложения достигла 25% и вернулась на уровень активных месяцев после праздничного затишья», - говорится в сообщении.

В зависимости от степени удаленности в Московской области фиксируются различные ценовые картины. Так, в первом полугодии 2018 года цены в ближнем поясе области не падали.

«Ближнее Подмосковье быстрее реагирует на ситуацию с вторичным жильем и новостройками в Москве, и часто ценовая картина в этих регионах схожая», – уточнил управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Татьяна Саксонцева.

Она добавила, что также отмечается сокращение среднего размера дисконта до 6,2%. Остановка падения цен и сокращение дисконта в ближнем Подмосковье – факторы, которые позволяют осторожно говорить о стабилизации ситуации в области. Однако предпосылок для заметного роста стоимости жилья пока не видно.

Средний и дальний пояса Московской области в первом полугодии по-прежнему дешевели – с начала года зафиксировано падение цен примерно на 2%. При этом средняя цена квадратного метра по всей области сократилась за полгода на 1,3%, а по отношению к маю на 0,6%, и составляет в июне 79,88 тысячи рублей.

На данный момент средняя удельная цена предложения в Подмосковье находится примерно на уровне весны 2012 года, то есть совпадает с данными шестилетней давности.

Наибольшая средняя стоимость квадратного метра снова фиксируется в западных районах Подмосковья, которые расположены рядом с Москвой – это значение составляет 99 тысяч рублей за квадратный метр.

Самым бюджетным остается юго-восточное направление – средняя цена метра там составляет 44,2 тысячи рублей. При этом данное направление стабильно по цене предложения, как по итогам первого полугодия, так и по отношению к июню прошлого года.

По итогам полугодия доля ипотечных сделок составила 53%, что на 4% больше, чем в первом полугодии 2017 года. В июне 2018 года ипотечных сделок было 51% в общей структуре, и это всего на 1% больше, чем в июне прошлого года.

Источник: РИАМО
 
По теме
Объемы ввода в эксплуатацию жилья в Подмосковье за первое полугодие выросли на треть - Правительство Московской области Источник: Главное управление государственного строительного надзора Московской области В Московской области за январь-июнь 2018 года ввели в эксплуатацию порядка 51 тысячи квартир общей площадью почти 4 миллиона квадр
01.08.2018
За первое полугодие 2018 года в Подмосковье ввели в эксплуатацию около 3,7 млн квадратных метров жилой недвижимости, за аналогичный период прошлого года в регионе ввели 2,9 миллиона «квадратов» жилья,
13.07.2018
 
Почти 3,7 млн кв. метров жилья ввели в эксплуатацию в Подмосковье за полгода - Серебряно-Прудский вестник Источник: Главное управление государственного строительного надзора Московской области За первое полугодие 2018 года в Подмосковье ввели в эксплуатацию около 3,7 миллиона квадратных метров жилой недвижимости,
13.07.2018
 
Капитальный ремонт объектов здравоохранения на территории Городского округа Подольск обсудили на оперативном совещании - Администрация г.Подольск В 2018 году в рамках государственной программы Московской области «Здравоохранение Подмосковья» на 2014-2020 годы» на капитальный ремонт учреждений здравоохранения, расположенных на территории Городского округа Подольск,
14.11.2018 Администрация г.Подольск
Леонид Неганов провел заседание Штаба по итогам подготовки субъектов энергетики к ОЗП 2018-2019 годов - Серебряно-Прудский вестник Министерство энергетики Московской области О подготовке объектов топливно-энергетического комплекса Московской области к осенне-зимнему периоду 2018-2019 года обсудили на заседании оперативного Штаба под руководством
15.11.2018 Серебряно-Прудский вестник
Чистое Подмосковье: В Орехово-Зуеве начали вывозить мусор по новым правилам - Орехово-Зуевская правда С 14 ноября в городском округе Орехово-Зуево начали вывозить раздельно собранный мусор, за это отвечает единый оператор — ООО «Хартия», пока она обслуживает 50 контейнерных площадок непосредственно в городе,
15.11.2018 Орехово-Зуевская правда
Требования федерального закона должен выполнять каждый владелец огнестрельного оружия - Серп и Молот Дина Малышева, начальник отделения лицензионно-разрешительной работы по городскому округу Клин Главного управления Росгвардии по Московской области, майор полиции: Самые популярные виды гражданского оружия,
15.11.2018 Серп и Молот
Отрубившего жене руки ревнивца из Серпухова приговорили к 14 годам колонии - РТВ-Подмосковье Дмитрий Грачёв также выплатит потерпевшей 2 млн 35 тыс рублей за моральный вред © «Радио 1» Серпуховской городской суд приговорил к 14 годам колонии строгого режима Дмитрия Грачёва, отрубившего кисти своей жене Маргарите,
15.11.2018 РТВ-Подмосковье
Вчерашней ночью в Высоковске произошел пожар в одной из бывших казарм. Загорелась квартира на третьем этаже в доме по адресу Ленина, 6, в которой проживала женщина с тремя несовершеннолетними детьми.
14.11.2018 Серп и Молот
nactroenie - Администрация г. Пущино 17 ноября в музее состоится открытие фотовыставки «Оранжевое настроение», автором которой является Любовь Занозина, поэтесса, член Союза писателей г. Москвы, внештатный корреспондент и фотокорреспондент СМИ г.о.
14.11.2018 Администрация г. Пущино
Выставка картин - Правительство Московской области Источник: © , Лыткаринское информационное агентство Рузскому краеведческому музею передадут нежилое помещение в поселке Тучково, там будут оборудованы дополнительные выставочные залы,
14.11.2018 Правительство Московской области
На основе 50-процентного софинансирования в 2019 — 2023 годах для домов культуры и школ искусств Подмосковья, в том числе ДШИ имени Якова Флиера в Орехово-Зуеве, планируют закупить около 3,5 тысячи баянов, фортепиано,
14.11.2018 Орехово-Зуевская правда
В 2017 году исполнилось 120 лет Русского Дома им. Бородиной в южно-тирольском городе Мерано, Италия Все началось с того, что дочь надворного советника Надежда Ивановна Бородина лечилась от чахотки в Мерано.
14.11.2018 Подольский рабочий
Посвятить целых два дня Подмосковным красотам, истории любимой страны и красивейшим достопримечательностям, зарядиться бодростью и надышаться свежим воздухом,
14.11.2018 Копейка
1 - ФК Химки Сегодня вечером в матче 22-го тура Олимп-ФНЛ красно-черные на выезде встречались с курским «Авангардом».
15.11.2018 ФК Химки
Планируя тренировать своих детей, сотрудники одного из производственных предприятий Балашихи заручились поддержкой состоявшихся спортсменов и оборудовали настоящий футбольный зал в помещении владения 13 Проектной улицы м
14.11.2018 Газета Факт
Житель Нестерова Денис Курмей несколько лет назад увлекся пауэрлифтингом и добился впечатляющих результатов – стал мастером спорта, рекордсменом России,
14.11.2018 Красное знамя
Росгвардия готова принять у населения незаконное оружие - Дмитровский вестник Правовой портал опубликовал проект приказа директора Федеральной службы войск Национальной гвардии о новом порядке приема изъятого, добровольно сданного и найденного огнестрельного, газового, холодного и иного оружия, боеприпасов,
15.11.2018 Дмитровский вестник
Владимир Ружицкий рассказал о перспективах развития округа - Люберецкая панорама ЛЮБЕРЦЫ. 15 ноября. INLUBERTSY.RU - На радио Люберецкого региона в прямом эфире вышла программа «Прямая речь», в которой принял участие глава городского округа Люберцы Владимир Ружицкий, сообщает Люберецкое информагентство.
15.11.2018 Люберецкая панорама
Источник: Пресс-служба Губернатора Московской области В Подмосковье с начала года на портал «Добродел» по вопросам, находящимся в ведении Госадмтехнадзора Московской области, поступило около 254 тысяч обращений,
15.11.2018 Серебряно-Прудский вестник