Выявлен факт самовольного захвата земель лесного фонда администрацией Серпуховского района
В 2012 году Серпуховский городской суд рассмотрел 11 гражданских дел по искам Управления лесного хозяйства по Московской области и Москве к администрации Серпуховского муниципального района, а также к гражданам, оформившим право собственности на земельные участки лесного фонда.
В исках содержались требования признать недействительными торги в форме аукциона, договор купли-продажи земельного участка, права собственности - отсутствующими, постановку земельного участка на кадастровый учет - недействительной, а также исключить запись о собственности из ЕГРП и истребовать участок из незаконного владения.
Из одиннадцати исковых заявлений 10 удовлетворены частично, в удовлетворении одного было отказано. По семи делам ответчиками были заявлены встречные исковые требования, которые оставлены без удовлетворения.
Судом установлено, сообщает заместитель председателя Серпуховского городского суда Е.В.Козлова, что в ноябре 2008 года при проверке лесного участка в квартале 73 выдела 49 Туровского участкового лесничества работники отдела «Русский лес» выявили факт самовольного захвата земель лесного фонда на площади 0,12 га. Повторная проверка, проведенная в октябре 2009 года, подтвердила этот факт, о чем было сообщено в Серпуховский отдел Россельхознадзора.
28 октября 2010 года проведена выездная проверка лесного участка в квартале 73 выдела 49 Туровского участкового лесничества, в результате чего обнаружено, что в дер. Прилуки Серпуховского района около 2 га земли огорожены заборами, там наличествуют индивидуальные капитальные строения. Лесной участок площадью 2,1 га размежеван и на нем расположены 14 земельных участков, на каждый из которых зарегистрировано право собственности. Участки находятся на кадастровом учете.
Было выявлено, что участок, расположенный в квартале 73 выдела 49 Туровского участкового лесничества, из земель лесного фонда никогда не переводился и не отчуждался.
Формирование спорных земельных участков произведено на основании постановлений Главы Серпуховского муниципального района от 09.11.2007 г. № 2478 «Об утверждении проекта границ земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в д. Прилуки сельского поселения Данковское Серпуховского муниципального района». При установлении границ спорных земельных участков согласование с отделом «Русский лес» не производилось. Лесной участок отчужден на основании постановления Главы Серпуховского муниципального района от 01.08.2008г. № 1635 «О проведении торгов по продаже земельных участков из земель населенных пунктов, находящихся в государственной собственности, расположенных в д. Жерновка, п. Пролетарский, д. Прилуки, д. Якшино, д. Шепилово». В соответствии с этим документом был проведен открытый аукцион по продаже земельных участков. На основании протокола о результатах торгов были заключены договора купли-продажи.
В Московский областной суд в апелляционном порядке было обжаловано 11 решений Серпуховского городского суда. По 9 делам апелляционные жалобы оставлены без удовлетворения, а решения - без изменения; одно решение отменено частично; еще одно было отменено и по нему вынесено новое решение.
КОММЕНТАРИЙ РЕДАКЦИИ
Решения, принятые Серпуховским судом, а впоследствии поддержанные апелляционной инстанцией, с одной стороны, вселяют надежду на то, что на земельный беспредел в Серпуховском районе наконец-то обратили внимание и, хоть весьма робко, но все же начинают с этим позорным явлением бороться. С другой стороны, тяжело, больно, обидно и досадно – ведь время упущено! Публикации Петра Федоровича Окулова в нашей газете – тому подтверждение. Семь лет он пишет о беспрецедентном разбазаривании земли в районе. Земля раздается, продается, дарится, по нашей оценке и по наблюдениям сельчан, узкому кругу подставных лиц, а правоохранительные органы практически не замечают этого.
О земельных участках, ставших предметом судебного разбирательства, Окулов писал еще в 2009 году. Тогда по дороге из Турова в Прилуки он обратил внимание на «…великолепный лес, разбитый заборами на делянки. На одной из них уже вырос особнячок». Из документов следовало, что участок этот относится к лесному фонду.
«…Обреченный на гибель лес, - сообщал наш автор, - находился по соседству с базой отдыха хлебозавода №12 и граничил с землями поселения Прилуки. На фрагменте лесного планшета № 73 Туровского лесничества ОЛХ «Русский лес» этот участок обозначен цифрами «49» и «4,2». Последние означали площадь в гектарах.» («МИГ», «Сколько веревочке не виться…», 8 октября 2009 года). Цитируем далее: «Не стану гадать, чьи загребущие руки ставят лес под топор. Но в содеянном могут содержаться признаки состава преступления. Полагаю, что сведения, изложенные в этой статье, являются достаточным поводом для проведения проверки в порядке ст. 144 УПК РФ. Надеюсь, что прокуратура наконец прозреет и даст объективную правовую оценку коррупционной системе разбазаривания подмосковных лесов и полей».
Спустя три года после этого П.Окулов в статье «Неприкасаемый бугор» («МИГ» от 20 апреля 2012 г.) напишет: «Зря надеялся. Никто не прозрел и на мой призыв не отозвался. Требование закона о проведении проверки в срок от 3 до 30 суток и принятии решения не было исполнено. В результате пострадали невинные люди».
…Группа граждан – владельцев земельных участков в злополучном лесу обратилась за помощью в редакцию «МИГа». Из письма следовало, что в 2007 году Шестун издал ряд постановлений об определении границ земельных участков, проведении землеустроительных работ и постановке на кадастровый учет земель, находящихся в д. Прилуки. 27 мая 2008 года 11 участков были зарегистрированы в составе земель поселения с разрешенным использованием – для ведения ЛПХ. Затем администрация района выставила их на торги, в ходе которых они были проданы физическим лицам…
«Каким образом районным чиновникам удалось прибрать к рукам и продать участок земель лесного фонда и кто за это должен нести ответственность? Почему прокуратура своевременно не пресекла возможное нарушение лесного законодательства? Какова роль руководства ОЛХ «Русский лес» и других структур лесного хозяйства в этой мутной истории? Ответы на все эти вопросы могли быть получены в ходе расследования уголовного дела, но оно не возбуждалось».
А тем временем ни о чем плохом не подозревающие люди, получив соответствующие разрешения, построили дома, произвели подключение к коммуникациям, в том числе на собственные средства, ввели в эксплуатацию трансформаторную подстанцию стоимостью более 3 млн рублей… Что же со всем этим будет теперь?..
Ни в коей мере не умаляя значения судебных решений по участкам лесного фонда (они важны в том числе и для нас, ведь «МИГ» по сути дела в одиночку бьется с земельным беспределом), отметим все же, что документы эти опоздали минимум года на четыре. Не по вине суда, конечно, а по милости прокуратуры, бесхребетная позиция которой позволила чиновникам весьма вольно обращаться с районной землей. Крайними же оказались обычные граждане, вина которых состоит лишь в том, что они и подумать не могли, в какие опасные игры будут вовлечены.
Источник: Агентство Новостей Подмосковья
01.02.2013 17:11
