Верховный Суд РФ подтвердил, что договор об инвестиционной деятельности был заключен для сокрытия реализации недвижимости

Верховный Суд Российской Федерации подтвердил , что налогоплательщик заключил договор об инвестиционной деятельности, чтобы скрыть фактическую реализацию объектов недвижимости.

Индивидуальный предприниматель (ИП) заключил с застройщиком (ООО) договор об инвестиционной деятельности в строительстве жилых домов. Он должен был внести инвестиционный вклад, передав застройщику объекты недвижимости, готовые на 3-15%. Обязанность застройщика – спроектировать и построить жилые дома, а также передать предпринимателю квартиры определенной площади. Поскольку указанные дома не были построены, по соглашению сторон договор был расторгнут с условием возврата ИП уплаченных инвестиций. Однако вместо них застройщик уступил предпринимателю право требования 15 квартир у сторонней организации. Право собственности ИП на них было зарегистрировано после ввода многоквартирных домов в эксплуатацию.

В ходе выездной проверки инспекция установила, что правоотношения сторон не носили инвестиционный характер. Деятельность ИП была направлена на получение необоснованной налоговой выгоды в виде освобождения от уплаты единого налога по УСН. Так, вместо налогооблагаемой операции он провел фиктивную, по которой внес объекты недвижимости в качестве инвестиции. Инспекция доначислила предпринимателю налог по УСН, пени и штраф.

Налогоплательщик, не согласившись с этим решением, обратился в арбитражный суд. Он утверждал, что заключил договор об инвестиционной деятельности, поэтому передача имущества застройщику не является реализацией. Следовательно, оснований для уплаты налога по УСН нет. Объекты незавершенного строительства были внесены в качестве инвестиционного вклада по договору, а цель деятельности - проектирование и строительство многоквартирных домов.

Суды трех инстанций признали правомерными выводы инспекции. Они указали, что каждая из сторон, заключая договор об инвестиционной деятельности, преследовала цели, не связанные с ней . Так, правоотношения сторон свидетельствуют о формальном участии налогоплательщика в сделке для получения налоговой выгоды. Они не носили инвестиционный характер, поскольку переданные застройщику объекты недвижимости не участвовали в создании объекта инвестиционной деятельности, а основная их часть была демонтирована. То есть заключенная сделка прикрывала факт получения ИП дохода от реализации недвижимости, была совершена для создания видимости получения имущественных прав в рамках инвестирования, то есть без последствий в виде налогообложения данного дохода.

Предприниматель обратился в Верховный Суд РФ, который отказал ему в передаче кассационной жалобы для дальнейшего рассмотрения.

 
По теме
Налоговые инспекции Подмосковья 25 октября приняли участие во Всероссийской акции «День открытых дверей» по информированию граждан о налоговом законодательстве,

29.10.2019
 
Налоги по осени считают - Куйбышевец 132 налогоплательщика обратились 25 октября в день открытых дверей в инспекцию Воскресенска.

28.10.2019
Щёлково2-min - Nedelka-Klin.Ru Как сообщает Следственный комитет по Московской области, его сотрудники предъявили обвинение в мошенничестве в особо крупном размере бывшей первой главе Щёлковской администрации.
Nedelka-Klin.Ru
08.12.2019
За период, с 29 ноября по  6 декабря текущего года сотрудниками отдела ГИБДД УМВД России по Сергиево-Посадскому району зарегистрировано 45 ДТП с материальным ущербом, а также одно происшествие, в котором пострадал человек.
07.12.2019 Копейка
Два левых колеса сняли неизвестные с иномарки, припаркованной во дворе дома в Старой Рузе, вблизи санатория «Дорохово».
07.12.2019 Красное знамя
Вечером экипаж группы задержания Щелковского отдела вневедомственной охраны выехал по сигналу «тревога» в охраняемый гипермаркет, расположенный в подмосковном Щёлково, на Пролетарском проспекте Прибыв на место,
07.12.2019 Газета Волоколамский край
Выставка «Память поколений» - Клин Православный Подготовила Юлия Павлюк В Москве, в Центральном выставочном зале «Манеж», завершает свою работу XVIII церковно-общественная выставка-форум – «Православная Русь – к Дню народного единства»,
Клин Православный
07.12.2019
Ореховозуевцев приглашают посетить масштабную выставку-ярмарку Non/Fiction в Москве - Орехово-Зуевская правда Традиционная выставка-ярмарка интеллектуальной литературы Non\Fiction открылась впервые в московском Гостином дворе (прежде она проводилась в ЦДХ на Крымском валу).
Орехово-Зуевская правда
08.12.2019
Двенадцать усадеб Подмосковья участвуют в программе «Активное долголетие» и предоставляют льготы для гостей старшего возраста, среди этих учреждений культуры музей-усадьба «Архангельское», «Середниково»,
07.12.2019 Орехово-Зуевская правда
Юбилейными, обычно, бывают даты. Тем не менее, и выход в свет пятидесятого номера журнала можно без колебаний отнести к событиям, не уступающим по своей значимости любым другим юбилеям.
06.12.2019 Газета Факт
Соревнования «Папа, мама и я - спортивная семья» среди спортсменов с ограничением слуха прошли в Ступине - Ступинская панорама Ступинское информагентство, Алексей Каширкин Соревнования "Папа, мама и я - спортивная семья" среди инвалидов с ограничением слуха и общим заболеванием прошли в ступинской спортивной школе “Ока” в субботу, 7 декабря.
Ступинская панорама
07.12.2019
Афиша мероприятий на 8 декабря 2019 г. - Дмитровский район Афиша мероприятий на 8 декабря 2019 г. 09:00 Игры зимнего первенства любительской футбольной лиги г. Дмитров, футбольное поле стадиона «Локомотив», г. Дмитров 10:00 Открытый кубок КСК «Премьер» по выездке, КСК «Премьер»,
Дмитровский район
08.12.2019
Накануне матча московский «Спартак» делегировал в желто-синюю дружину солидный десант: позицию №1 застолбил за собой Павел Хомченко, а Илья Талалуев, Илья Аркалов,
07.12.2019 Куйбышевец
Центральное событие Форума – Кубок губернатора по робототехнике. Юные изобретатели от 7 до 15 лет состязаются в 7 дисциплинах: сумо, кегельринг, хоккей, Korolev robotic challendge, движение по линии, проектная, лабиринт,
07.12.2019 Газета Факт
Щёлковский филиал МосОблЕИРЦ информирует об изменении сроков передачи показаний счётчиков и выпуска платёжных документов в декабре - Газета Время Традиционно квитанции в декабре приходят раньше, чтобы жители могли рассчитаться за коммунальные услуги до наступления Нового года.
Газета Время
08.12.2019
Окружной слёт военно-патриотических объединений прошёл в Ступине - Ступинская панорама Ступинское информагентство, Сергей Демянюк В ДК «Металлург» в четверг, 5 декабря, прошёл окружной слёт военно-патриотических объединений, приуроченный ко дню начала контрнаступления советских войск в битве под Москвой.
Ступинская панорама
06.12.2019
© Изображение из открытых источников Накануне, 07-го числа декабря, в шестом часу вечера загорелась баня по адресу: Подольск, ул.
08.12.2019 SMINEWS в Подольске