В Подмосковье рассказали, как при капитальном ремонте МКД сохраняются эксплуатационные свойства материалов

В рамках региональной программы капитального ремонта в многоквартирных домах обновляют крыши и фасад. Чтобы материалы, служили долго, специалисты технического надзора в ходе контроля работ обращают внимание на ряд характеристик. Одна из них — гигроскопичность  —  это способность материала впитывать водяной пар из воздуха. Интенсивность этого процесса определяется химическим составом материала и структурой его пористости  —  именно эти параметры задают, сколько и как быстро будет впитываться влага.

Практический способ оценки гигроскопичности основан на измерении прироста массы: образец взвешивают до экспозиции, помещают в условия повышенной влажности на заданное время, а затем проводят повторное взвешивание. Количество поглощённой влаги рассчитывают по разнице масс  —  этот показатель и служит мерой гигроскопичности.

Многие материалы способны впитывать влагу из воздуха   —  среди них древесина, кирпич, гипс, минеральная вата и стекловолокно. При полном насыщении водой их эксплуатационные характеристики заметно ухудшаются: материалы могут менять геометрические размеры, разбухать и деформироваться. Именно поэтому контроль влажности  —  важное условие при хранении и применении таких материалов.

Чтобы защитить материалы от насыщения водяными парами, применяют водоотталкивающие составы. Они формируют на поверхности защитный барьер: он препятствует проникновению влаги внутрь, при этом сохраняет паропроницаемость  —  то есть позволяет материалу «дышать». Такой процесс обработки называют гидрофобизацией.