Срок зависит от состояния самого дома: как часто должны ремонтировать подъезды

Фото: media.multiadminka.ru

Плановый ремонт подъезда должен выполняться с периодичностью от трех до пяти лет, поскольку эти работы относятся к текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Конкретный срок зависит от типа здания и уровня его физического износа, сообщил RT  депутат Госдумы Александр Якубовский.

По его словам, ждать очередного планового ремонта управляющая организация не должна, если в подъезде появились повреждения или неисправности, мешающие нормальному и безопасному содержанию дома. Их необходимо устранять по мере возникновения, а дефекты, угрожающие людям или имуществу, требуют срочного проведения работ. Единого перечня мероприятий для всех домов нет: объем ремонта определяется фактическим состоянием подъезда. Обычно он может включать восстановление штукатурки, окраску потолков и стен, приведение в порядок полов, ступеней и лестничных площадок, а также ремонт перил, окон, дверей и других элементов общего имущества.

Якубовский уточнил, что текущий ремонт общего имущества оплачивается в составе платы за содержание жилого помещения. Перечень плановых работ формируется исходя из технического состояния здания и согласовывается собственниками с управляющей организацией. При этом отсутствие отдельного решения общего собрания не снимает с нее обязанности выполнять требования к содержанию дома и соблюдать установленную периодичность ремонта подъездов.

Если предусмотренный срок уже истек, а ремонт не начался, жителям рекомендуется письменно запросить у управляющей организации сведения о предыдущих работах, акт обследования подъезда и информацию о дате следующих. При отсутствии решения вопроса можно обратиться в государственную жилищную инспекцию.