На территории Московской области в рамках подготовки жилого фонда к зиме 2026-2027 специалисты осмотрели свыше 10 тыс. многоквартирных домов.
Что осматривают:
-отопительные системы : инспекторы осматривают внутридомовые сети, запорную арматуру и тепловые узлы;
-кровли и водостоки : комиссии оценивают целостность покрытий, места примыканий и состояние водосточных труб. Нарушения герметичности и засоры ливнёвок устраняются незамедлительно — они часто становятся причиной затоплений верхних этажей во время осенних дождей и оттепелей;
-теплоизоляция трубопроводов : в подвалах и на чердаках инспектируют, насколько качественно утеплены трубы ГВС и отопления. Недостаточная изоляция ведёт к теплопотерям и перерасходу ресурсов, поэтому этот пункт строго контролируют;
-газовое хозяйство : специалисты осматривают герметичность соединений, состояние внутридомовых газопроводов и работоспособность автоматики безопасности. Любое отклонение фиксируется и устраняется в кратчайшие сроки;
-противопожарные системы : оценивают работоспособность пожарных сигнализаций, систем оповещения и дымоудаления, наличие огнетушителей и состояние путей эвакуации.
Также в рамках подготовки утверждён план-график, который охватывает более 52 тыс. паспортов готовности. Лидерами по количеству уже загруженной документации стали городские округа Люберцы, Коломна и Одинцовский.
Ранее Вице-губернатор Московской области Владислав Мурашов отмечал, что уже сейчас начали подготовку жилого фонда к новому отопительному сезону. За основу взяли риск-ориентированный подход. В фокусе внимания более чем 12 тыс. домов — это объекты, по которым в течение года фиксировали наибольшее количество обращений жителей и дома старше 1991 года постройки. По ним планируем завершить осмотры до 1 июля. Всего в плане — более 48 тыс. МКД. Принципиально важно, что в этом году продолжаем тесно сотрудничать с нашими председателями домов. Такой формат общественного контроля позволяет эффективнее выявлять все критические точки.
Отметим, что своевременная подготовка к осенне-зимнему периоду — ключевое условие безаварийного прохождения сезона.
« Подготовка многоквартирных домов к зиме — это наша общая задача с управляющими организациями. При этом жители не обязаны выполнять работы, их главная роль — контроль через Совет МКД. Председатель совета участвует в осмотрах дома, проверяет промывку и опрессовку систем, устранение протечек, состояние подвалов, запорной арматуры, приборов учета, входных групп, фасада и кровли, а также подписывает паспорт готовности дома к осенне-зимнему периоду. Такой контроль жизненно необходим, ведь речь идет о дорогостоящих работах, которые оплачиваются жителями, и, в конечном счете, о комфорте их проживания зимой. Управляющие организации нуждаются в общественном контроле и надзоре. Именно поэтому председатели советов МКД входят в состав регионального штаба и муниципальных комиссий по подготовке домов к ОЗП. Для поддержки и обучения председателей советов МКД региональное министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору регулярно проводит бесплатные семинары, что позволяет нам эффективно выполнять свои обязанности», — отметила председатель Координационного совета Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области Олеся Тыщенко .
Ранее министр по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области отмечал, что наши инспекторы осматривают состояние подъездов, чердаков, подвалов, кровли и фасадов. Чек-лист разделен по приоритетности на красный, оранжевый и желтый блоки. В первую очередь внимание уделяется наличию подтоплений подвального помещения, негерметичности трубопроводов отопления в подвале, систем ХВС, ГВС и водоотведения, повреждению теплоизоляции трубопроводов на чердаке. Все выявленные нарушения фиксируются в региональной Единой диспетчерской службе и оперативно направляются в работу управляющей организации. Сроки на устранение: от суток до 7 дней. Подтверждение выполненных работ отражается также в единой системе.
Управляющие организации несут ответственность за устранение всех нарушений до наступления холодов.
