В общественную приемную уполномоченного по защите прав предпринимателей в городском округе Химки обратился индивидуальный предприниматель, столкнувшийся с трудностями при согласовании проекта развития земельного участка, сообщает пресс-служба бизнес-омбудсмена Московской области.
«Заявитель владеет участком в районе деревни Рузино и планирует построить на нем современный складской комплекс формата лайт-индастриал. Общий объем инвестиций оценивается примерно в ₽500 млн. Реализация проекта позволит создать новые рабочие места, вовлечь участок в хозяйственный оборот и сформировать дополнительную инфраструктуру для предпринимателей городского округа», — говорится в сообщении.
Для перехода к следующему этапу заявителю необходимо было получить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка — «склад». Предприниматель дорабатывал материалы, готовил заключения о соблюдении технических регламентов, проходил общественные обсуждения, взаимодействовал с профильными структурами и учитывал поступавшие замечания. Однако рассмотрение вопроса не продвигалось: обращения завершались отказами либо новыми требованиями к документам.
В проект включили решения по созданию буферной зоны, организации проезда, транспортной доступности, озеленению и снижению возможной социальной напряженности. С участием представителей администрации и застройщика проводились встречи с жителями, предложения которых были учтены в проектной документации.
Несмотря на это, вопрос оставался нерешенным. После обращения заявителя руководитель общественной приемной уполномоченного в городском округе Химки Андрей Центеров изучил материалы, последовательность ранее полученных отказов, замечания к проектной документации и порядок прохождения согласовательных процедур. Также была организована необходимая коммуникация, чтобы обращение рассмотрели с учетом фактических обстоятельств, интересов жителей и экономической значимости проекта.
В пресс-службе подчеркнули, что такой подход позволил определить реальные препятствия, отделить формальные замечания от вопросов, требующих доработки, и выстроить дальнейшие действия в правовом поле. В результате истребуемое разрешение было получено, реализация инвестиционного проекта продолжена.
В ведомстве напомнили, что жалобы предприниматели могут направлять:
Бизнес в Подмосковье: меры поддержки МСП и истории успеха>>
