Двор под контролем жильцов: что можно изменить по решению собственников

Фото: media.multiadminka.ru

Собственники квартир и нежилых помещений сами решают, как благоустраивать двор. Для этого проводят общее собрание. При этом за содержание придомовой территории отвечает управляющая организация, ТСЖ или жилищный кооператив. Об этом NEWS.ru рассказал депутат Госдумы от Московской области Никита Чаплин.

До оформления границ земельный участок под домом формально принадлежит городу. После документального закрепления границ он становится общей долевой собственностью владельцев помещений в доме.

Большинство вопросов по благоустройству решается голосами собственников, которые участвовали в собрании. Жильцы могут принять решение об озеленении двора, создании зоны отдыха, детской или спортивной площадки. Также можно организовать парковку. При этом необходимо соблюдать санитарные и противопожарные нормы.

Для установки ограждений или шлагбаума потребуется согласие не менее двух третей голосов.

За что отвечает управляющая организация

Уборка и содержание придомовой территории входят в обязанности управляющей организации, ТСЖ или жилищного кооператива. Эти работы оплачивают жильцы по строке «Содержание жилья» в квитанции.

УК должна убирать мусор и подметать площадки, ремонтировать сломанные скамейки и карусели, ухаживать за зеленью. Зимой в обязанности также входят уборка снега, очистка территории ото льда и посыпка дорожек песком.