Фактическая стоимость жилья в Климовске в 1,72 раза выше, чем установили федералы
Федеральные власти обнародовали среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра жилья в разрезе регионов на второй квартал. Не беда, что начался он более месяца назад: сообщить о расценках решились лишь в мае.
Из опубликованного документа следует, что в период с апреля по июнь 2013 года средняя цена «квадрата» в Подмосковье составляет 48 850 руб. (в Центральном федеральном округе выше расценки только для Москвы – 90 400 руб./1 кв. метр).
Очевидно, что такая стоимостная политика сравнима с профанацией.
Достаточно проанализировать рынок недвижимости Климовска и близрасположенных населенных пунктов – Щербинки, Подольска, Подольского района. К примеру, за первый квартал.
К его финалу самым дорогим из перечисленных городов являлась Щербинка, где год начался с цены 109 271 руб. за кв. метр жилья. Но к концу марта цена уменьшилась на 1,9%, составив 107 148 руб. за «квадрат».
В Подольске стоимость кв. метра жилплощади в I квартале 2013 года также уменьшилась. В январе жилье в Подольске стоило 87 375 руб./1 кв. метр. К апрелю эта цифра опустилась до отметки 86 397 руб. Произошло удешевление квартир в Подольске на 1,1%.
А вот в Подольском районе квартиры, напротив, дорожали. В начале I квартала кв. метр здесь стоил 80 370 руб., в феврале стоимость жилья взлетела до отметки 84 776 руб. и затем чуть понизилась - до 81 321 руб. Так или иначе, но в районе отметилось удорожание жилой недвижимости на 1,2%.
Продолжали свой рост и цены на квартиры в Климовске. Их рост составил 1,7%. В январе квадратный метр климовской недвижимости стоил 82 651 руб. К концу марта эта цифра поднялась до отметки в 84 052 руб. за кв. метр.
Нехитрые арифметические действия показывают, что фактическая стоимость жилья в нашем городе в 1,72 раза выше, чем установили федералы.
Источник: Агентство Новостей Подмосковья
10.05.2013 22:16
