Ценам на жилье предрекли рост до 25%

Ценам на жилье предрекли рост до 25% - Газета Новые Известия
Фото: newizv.ru
В Совете Федерации предрекли рост цен на жилье до 25%. Причиной подорожания жилых квадратных метров могут стать высокая процентная ставка по кредитам для застройщиков и жесткие требования к их собственному капиталу.

Подорожание недвижимости станет очевидным к лету 2021 года, сообщают «Известия», ссылаясь на зампреда комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Сергея Лисовского. К этому времени, объяснил сенатор, будут достроены объекты, начатые с введением эскроу-счетов, а также произойдет монополизация рынка. Он подчеркнул, что уже сегодня стоимость квартир в Москве увеличилась на 13%, а в «новой Москве» - до 12%.

Подорожание на четверть связано с несколькими факторами. Например, на сегодняшний день ставка по кредитам для застройщиков по проектному финансированию с использованием эскроу-счетов у банков была примерно одинаковой – 11-14%. До того, как была введена система, застройщики имели бесплатный доступ к средствам дольщиков. Также теперь застройщики обязаны иметь на своем счету сумму в размере 30-40% стоимости проекта, а это приведет к увеличению затрат на 8%. Несколько процентов к стоимости прибавит и возможная задержка в отправке платежек через банк. По данным экспертов, совокупность этих факторов приведет к 23% издержек у застройщика. Кроме того, с рынка уходят небольшие компании. Крупные игроки, оставшись одни, неизбежно повысят цены.

Напомним, что уже сегодня количество застройщиков-банкротов выросло на 22%. Число претендентов на разорение увеличилось почти на 80%. Причиной такой тенденции эксперты назвали реформу законодательства о долевом строительстве.

 
По теме
Родили ребёнка и… сэкономили полтора миллиона - Газета Волоколамский край Процентная ставка по ипотеке для семей с детьми в Московской области будет снижена до 6% Об этом рассказал во время ежегодного обращения к жителям Губернатор Московской области Андрей Воробьев.

29.01.2020
41 ДТП за неделю - Копейка За период, с 14 по 21 февраля текущего года сотрудниками отдела ГИБДД УМВД России по Сергиево-Посадскому району зарегистрировано 41 дорожно транспортное происшествие с материальным ущербом.
Копейка
26.02.2020
В подмосковном Дедовске пьяный хулиган ночью покорежил около десятка машин - Газета Волоколамский край С ножом на авто 16 февраля неадекватный молодой человек в одном из дворов города Дедовск начал пинать машины и прыгать по их крышам, затем попытался разбить ножом лобовое стекло подвернувшегося под ноги авто.
Газета Волоколамский край
26.02.2020
По данным Росгидромета, зима этого года побила все рекорды за всю историю метеорологических наблюдений в России, температура по всей стране значительно превышает показатели климатической нормы.
26.02.2020 Серп и Молот
В Дежурную часть УМВД России по городскому округу Химки обратился представитель одной из организаций округа с заявлением о том, что неизвестные из торгового павильона похитили кофемашину, табачную продукцию и денежные средства.
26.02.2020 Химские новости
«Мы славим защитников Родины» - Администрация Наро-Фоминского г.о.  Замечательным подарком мужчинам к предстоящему Дню защитника Отечества стал праздничный концерт «Мы славим защитников Родины», который состоялся 22 февраля на сцене МБУ «ДК и С д.Волчёнки».
Администрация Наро-Фоминского г.о.
25.02.2020
Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Московской области (далее – Управление) осуществляет государственную регистрацию и контроль за деятельностью некоммерческих организаций.
26.02.2020 Долгие Пруды
В Электростали прошёл фестиваль рукоделия, на котором были представлены украшения ручной работы, авторские куклы, изделия из фоамирана, подарки к 23 февраля и 8 марта,
26.02.2020 Газета Новости недели
В рамках празднования 75-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне в Центре досуга «Победа» состоялась долгожданная премьера цикла показа одноактного спектакля «Синий платочек» (режиссёр-постановщик М.А.
26.02.2020 За новую жизнь
И это всё о нём - Куйбышевец Во Дворце спорта «Подмосковье» имени Николая Эпштейна открылась выставка, посвященная памяти Александра Рагулина.
Куйбышевец
26.02.2020
Автобусы заменят на большие и тёплые - Газета Волоколамский край Глава Волоколамского городского округа встретился с начальником пассажирского автотранспортного предприятия (ПАТП) Александром Шаровым Поводом для встречи стал тот факт, что в местных СМИ и социальных сетях,
Газета Волоколамский край
26.02.2020
Суперсолдаты «с апрелевской пропиской» - Администрация Наро-Фоминского г.о. В зрительном зале ДК Апрелевка прошёл ставший уже традиционным Открытый городской конкурс среди школьников города (мальчиков 5-х и 6-х классов) «Суперсолдат», посвящённый Дню защитника Отечества – дню самых сильных, смелых,
Администрация Наро-Фоминского г.о.
26.02.2020
За неделю в Рузском городском округе устранено 11 нарушений чистоты и порядка - Красное знамя По предписаниям инспекторов Госадмтехнадзора очищены от частных объявлений и листовок ветрозащитные панели восьми остановок общественного транспорта вдоль автодороги «Палашкино - Лидино – Сумароково».
Красное знамя
26.02.2020
Как реализуется губернаторский проект «Родительский контроль» на территории Одинцовского округа - Новые рубежи Губернаторский проект «Родительский контроль», недавно стартовавший в Подмосковье и нацеленный на предоставление родителям школьников возможности предметно оценивать качество питания в школьных столовых,
Новые рубежи
26.02.2020
представлении некоммерческими организациями ежегодной отчётности Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Московской области осуществляет государственную регистрацию и контроль деятельности некоммерческ
26.02.2020 За новую жизнь
В конце января в Московской области стартовала акция «Про героя». Региональный проект Министерства культуры приурочен к 75-летию Победы в Великой Отечественной войне.
26.02.2020 Химские новости
С юридической точки зрения «гражданским» является любой брак, зарегистрированный в органах ЗАГС (записи актов гражданского состояния): не правда ли,
26.02.2020 Газета Вперёд
Как реализуется губернаторский проект «Родительский контроль» на территории Одинцовского округа - Новые рубежи Губернаторский проект «Родительский контроль», недавно стартовавший в Подмосковье и нацеленный на предоставление родителям школьников возможности предметно оценивать качество питания в школьных столовых,
Новые рубежи
26.02.2020
​05 марта 2020 г. в 10:00 Министр инвестиций и инноваций Московской области Наталья Егорова проведет встречу с представителями бизнеса в городском округе Электросталь. - Администрация г. Электросталь 05 марта 2020 г. в 10:00 Министр инвестиций и инноваций Московской области Наталья Егорова проведет встречу с представителями бизнеса в городском округе Электросталь.
Администрация г. Электросталь
26.02.2020
Как сообщили энергетики Волоколамского РЭС филиала ПАО «МОЭСК» - «Западные электрические сети», 27 февраля будут проведены плановые ремонтные работы с отключением электричества в следующих населенных пунктах:
26.02.2020 Газета Волоколамский край
По предписаниям инспекторов Госадмтехнадзора очищены от частных объявлений и листовок ветрозащитные панели восьми остановок общественного транспорта вдоль автодороги «Палашкино - Лидино – Сумароково».
26.02.2020 Красное знамя