«Обходится значительно дешевле»: что выгоднее — арендовать квартиру в Подмосковье или купить ее

Стоимость аренды жилплощади продолжает расти, из-за чего все больше людей начинают задумываться об ипотеке — те же регулярные выплаты, но уже за свою квартиру или дом. Однако и тут все не так просто — покупка жилья и процентные ставки у банков тоже увеличиваются.

Экономист и профессор РЭУ им.Г.В.Плеханова Наталья Проданова рассказала нам, что же все-таки выгоднее — продолжать снимать квартиру или приобрести ее.

«По данным сайтов «Авито» и «Циан», минимальная стоимость однокомнатной квартиры в ближайшем Подмосковье составляет порядка 6-6,5 млн рублей. При этом арендная плата на аналогичное жилье варьируется в пределах 25-35 тыс. рублей в месяц. Чтобы определить, что является более выгодным, нужно провести ряд нехитрых расчетов. Посчитаем условия, при которых ежемесячный ипотечный платеж будет равен средней стоимости аренды жилья», — отметила собеседница интернет-издания «Подмосковье сегодня».

Ежемесячный ипотечный платеж в размере 30 тыс. рублей, продолжила эксперт, будет реальным только при условии, что величина первоначального взноса по ипотеке составит более 57-58%, а срок кредитования — не менее 30 лет.

«При минимальной величине первоначального взноса в размере 10%, ежемесячный платеж по ипотеке будет достигать 70 тыс. рублей, то есть, практически в два раза превышать стоимость арендной платы за жилье с аналогичными параметрами. Конечно, в данной ситуации, напрашивается вывод о том, что на сегодняшний день аренда жилых метров обходится значительно дешевле, чем приобретение квартиры в ипотеку», — сообщила Проданова.

Вместе с тем, добавила она, любая недвижимость — это хорошая инвестиция в будущее, если учесть тот факт, что на данном рынке практически не бывает обвала стоимости. Да и инвестировать в свое жилье, намного приятнее, чем ежемесячно пополнять карман арендодателя.

Ранее мы рассказывали , за сколько лет можно с нуля накопить на жилье в Москве.

Поделиться
  • Автор:
  • Игорь Кропоткин
  • Фото: [unsplash.com]

    Ещё новости о событии:

    freepik.com Экономист и профессор РЭУ им.Г.В.Плеханова Наталья Проданова рассказала интернет-изданию «Подмосковье сегодня», по данным сайтов «Авито» и «Циан»,
    07:41 04.12.2023 Газета Протвино сегодня - Протвино
    Unsplash.com Стоимость аренды жилплощади продолжает расти, из-за чего все больше людей начинают задумываться об ипотеке — те же регулярные выплаты, но уже за свою квартиру или дом.
    09:20 04.12.2023 Авиаград Жуковский - Жуковский
    Стоимость аренды жилплощади продолжает расти, из-за чего все больше людей начинают задумываться об ипотеке — те же регулярные выплаты, но уже за свою квартиру или дом.
    19:20 03.12.2023 MosRegToday.Ru - Подмосковье

    Новости соседних регионов по теме:

    Минфин РФ предлагает поднять минимальный первоначальный взнос по льготной ипотеке с 20% до 30%, сообщил источник Интерфакса.
    13:23 05.12.2023 Gubdaily.Ru - Петрозаводск
    Эксперт по недвижимости Ахметшин сравнил выгоду ипотеки и аренды жилья В настоящее время рынок недвижимости нестабилен и ожидает все больших перемен.
    09:40 05.12.2023 Inkazan.Ru - Казань
    Центробанк РФ и правительство РФ будут обсуждать дифференциацию льготной ипотеки, одним из вариантов может быть уровень доходов в регионах.
    16:51 04.12.2023 RuInformer.Com - Севастополь
    © Фотобанк СарБК В Саратове жилье в новостройках дороже готового на 8,3% - 97,4 против 89,9 тыс.
    11:38 04.12.2023 ИА СаратовБизнесКонсалтинг - Саратов
    Сельская ипотека предоставляется на приобретение или строительство жилого дома на сельских территориях.
    17:58 04.12.2023 Городской округ Долинский - Долинск
    По предварительным данным, возгорание произошло в квартире на 10 этаже жилого дома, двоим несовершеннолетним 2014 и 2019 г.р., а также мужчине 1975 г.р.
    19:55 03.12.2023 Прокуратура Москвы - Москва
    Казань вошла в список городов с самыми высокими платежами за однокомнатные квартиры по семейной ипотеке.
    20:20 01.12.2023 ГТРК Татарстан - Казань
    Екатеринбург занял пятое место в списке городов с самым высоким ежемесячным платежом за однокомнатную квартиру по семейной ипотеке.
    19:12 01.12.2023 ИА Уральский меридиан - Екатеринбург
     
    По теме
    Украинскому руководству практически удалось договориться с представителями МВФ о предоставлении стране нового транша, на этот раз размером в $900 миллионов из кредита в более $15 миллиардов.
    Депутат Совета депутатов, член фракции партии "Единая Россия" Василий Панкратьев провёл встречу с предпринимателями города в рамках партийного проекта «Предпринимательство» - Единая Россия Жуковский Встреча проходила по вопросам импортозамещения и противодействию санкциям в отношении высокотехнологичного оборудования.
    Единая Россия Жуковский
    В Приамурье маленький ребенок погиб при пожаре - РТВ-Подмосковье Фото: iStock/Distortion_Media В результате пожара в пятиэтажном многоквартирном доме по улице Молодежной в селе Варваровка Октябрьского района Приамурья погиб полуторогодовалый ребенок, сообщили в СУ СК региона.
    РТВ-Подмосковье
    Врачи в Раменском удалили у пациента опухоль мозга размером с грецкий орех - РТВ-Подмосковье Фото: пресс-служба Минздрава МО 52-летний мужчина поступил в Раменскую больницу с жалобами на жужжание и звон в правом ухе, причиной этого оказалась трёхсантиметровая опухоль мозга.
    РТВ-Подмосковье
    Игорь Чистюхин рассказал о помощи, которую оказывает медицинским учреждениям Московской области - Справедливая Россия В рамках депутатской деятельности заместитель Председателя Московской областной думы, руководитель Регионального отделения партии " СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ " Игорь Чистюхин отдельное внимание уделяет вопросам здравоохранения.
    Справедливая Россия
    Добрые дела делают сообща - Газета Видновские Вести Подписан договор о сотрудничестве между Союзом семей военнослужащих России и Советом отцов Минувшая суббота, 17 февраля,
    Газета Видновские Вести