Фото: multi-admin.ru
Фото: istockphoto/shironosov
Следите за нашими новостямив удобном формате На российском рынке складской недвижимости наблюдается дефицит помещений, пишет РИА Новости, ссылаясь на управляющего директора 3PL-оператора NC Logistic Гарольда Власова. По его словам, нехватка буквально катастрофическая. «Вакансия свободных складов остается на околонулевом уровне. Число предложений аренды достигло исторического минимума. Действующие склады, которые были ранее введены в эксплуатацию, практически полностью заняты. Новые в основном строятся в формате build-to-suit, то есть по запросу конкретного заказчика. Спекулятивно такие объекты девелоперы не предлагают», — прокомментировал собеседник агентства.
Власов пояснил, что поставщикам невыгодно вкладываться в строительство собственных помещений, ведь ключевая ставка высокая, как и ценник на материалы. Такие объекты окупаются свыше десятка лет.
Кроме того, дефициту площадей, уточняет Власов, способствуют увеличенные расходы на логистику из-за маршрутов, нерегулярность поставок, нехватка кадров, дорогое топливо и прочие факторы. Власов резюмировал, что, по его мнению, в обозримом будущем ситуация сохранится, поскольку спрос на помещения выше, чем темпы строительства.
Никита Кротов
Источник: РТВ-Подмосковье
06.10.2024 12:30