Стоимость найма загородной недвижимости в Московской области может значительно увеличиться с приближением летнего сезона. По оценкам специалистов, к июню арендные ставки могут вырасти на 15–20%, сообщают в отрасли. Об этом сообщает ТАСС.
Антон Сауков, возглавляющий центр загородной недвижимости федеральной сети «Этажи», объяснил, что рост цен будет связан как с сезонным повышением спроса, так и с сокращением числа доступных по стоимости предложений.
«Ближе к июню на фоне растущего сезонного спроса средние ставки аренды могут вырасти на 15-20%, в том числе за счет сокращения доли наиболее доступных по цене вариантов», — рассказал Сауков.
Если говорить о бюджетных вариантах, то дачи, пригодные для летнего проживания с базовыми условиями, начинаются от ₽50 тыс. в месяц. Объекты, рассчитанные на комфортное круглогодичное проживание, стартуют от ₽100 тыс. до ₽130 тыс. Премиальный сегмент до это уже ₽200 тыс. до ₽250 тыси выше, отметил Сауков.
По его словам, спрос по сравнению с прошлым годом остался примерно на том же уровне, но часть арендаторов сместилась в сторону недорогих квартир в ближайшем Подмосковье, где есть инфраструктура и приемлемая цена. В среднем, ожидания клиентов на 10–12% ниже текущих рыночных предложений.
Как добавила Елена Мищенко, руководитель департамента городской и загородной недвижимости компании «НДВ супермаркет недвижимости», хорошие дома в аренду разбирают еще до начала мая, особенно те, где цена соответствует качеству.
К маю-июню выбор сильно сокращается: на рынке остаются либо дорогие, либо не самые привлекательные объекты. В этот период аренда может подорожать еще на 10–20%, отметила Мищенко.
Ранее сообщалось, что москвичи начали активно снимать дачи в Подмосковье.
